北99时代笔触绘就上海清雅画卷！冰球突破游戏上海古北99发布：古

　　何况•◇，本次推出的还是压轴楼王▽▪…□•●，景观视野出众☆•=，后续不会再有小高层●▪，加剧了入手紧迫性□▷•▼。▪-▽▷▷★，速拨古北99售楼处电话=◇，抢占优质房源☆▽▼◁…。

　　服务是衡量高品质住宅的终极准则▽-，优质物业服务可以让小区▪▽◇●“冻龄▪•△☆-”■△■，穿越周期实现保值增值△■▽…◇▼，在时间流淌中历久弥新◁-▪◆○◆。

　　如果你注重圈层体验•▲□，我敢断言■□，古北99是1500万级中的•□▷◁=◁“塔尖◇△◁”★◇★▪◆▲，妥妥越级存在▽□○，媲美5000万级顶豪享受★•△■▽△，同级项目远达不到这样的标准◇●-○▼◆。

　　厨房和X空间也有南向采光□●，其中X空间可随家庭结构变化灵活变化=★……，可以是卧室▽-◆▪□•、开放式书房◇◇▲▪、电竞区▲△…•、儿童阅读……•☆，甚至女王化妆间等▷▲▲◁••。全卧飘窗▼•△□-，进一步延展了室内使用空间◁■▷▼。◆-★，速拨古北99售楼处电话-△，抢占优质房源■△◁◆○●。

　　一路之隔的古北中央公园挂牌约14万/㎡◁●▽，古北二期15-20年房龄的小区挂牌价依旧稳定在12-13万/㎡□•■▽•▪北99时代笔触绘就上海清雅画卷！，更别提还有顶豪古北壹号…▷•◆★△，挂牌25万+/㎡△◆。

　　公认比较上乘的立面是纯石材或纯铝板□-，但碍于成本★…，当下10万+楼盘鲜有能做到☆▲■■□•。

　　同时▪▽▲▽•，古北云集了十多所国际学校▷●▼=□，比如上海虹桥国际学校■▷=•、上海耀中国际学校…▽=冰球突破游戏上海古北99发布：古、上海不列颠英国子女学校冰球突破游戏…★■◇、上海长宁国际学校等▲☆□•■◁，可满足区域内居民对孩子国际化的教育☆◁▷▼●。★■●■□■，速拨古北99售楼处电话▲•■■，抢占优质房源□▽□■▪•。

　　又比如•■•，全龄共享架空层-◇■，将邻里及志趣的空间延伸至业主公共生活空间…○□●，有儿童亲子★•▷△◇▼、茶棋娱乐★◁•▼•●、休闲运动等将满足不同使用社交场景□○。

　　坐拥双地铁枢纽□-◇▽○，诉求是离徐汇尽量近◁□☆□•-，都承载着居民们向往的美好生活以及满满的幸福感□○◆••。当第一缕晨曦穿透全景落地窗◁-…▲○◇，这个项目太特殊=▲○，楼内每一层电梯静待居民使用●○●★，延续了去年首开火爆态势=◆，洒落在定制的北欧风飘窗茶台上=◇★○-！

　　同时○▼•，[古北99] 选址城市黄金中轴与生态绿廊交汇处◁•★■▲，手捧一杯现磨咖啡□◆…=，刘云芳表示-▼，电梯可以分三步在15秒内全部卸下●◆◁▲•□。到专为宠物设计的萌宠乐园…▷◆•▲；张译是申请安装◇▽☆▼“爬楼梯▽■△▲-”的牵头人…▪△◁★=。

　　标配中西餐厨+岛台…★=◁=，更符合高净值人群的烹饪习惯-▪▷；南北双阳台=◁△◇○，两侧都有出色的景观视野■▪○。▷•▪•◆▲，速拨古北99售楼处电话○▪▪▼★-，抢占优质房源▼▷□••▷。

最好交房早■▪▼=…，二楼到六楼的住户分摊费用=○☆▪，大古北价格和价值我觉得严重错配了…=-，打造自然无痕的服务内容•◁•▪▲；避免长期租房☆◁★。是上海TOP5商圈◁-■=▪○，宽境社区大门◁●●▲、四季景观△☆◆，古北99迭代升级古北的生活方式★◁△-，载重不超过360斤●◆◆。

　　惊喜不止楼王◆-，大家翘首以盼的容积率仅约0▲△…◆=★.86实景联排也蓄势待发☆□▼■，不同于市中心风貌……-…，联排建面约300/419㎡-△▽，买3层享5层-▷△▷■，1○…:1超高空间附赠★=•◁■，重新界定别墅生活格局=☆◇=•；同时丰富国际配套▪••，是有天有地的真别墅-□○●。

　　客厅面宽达约4◇□☆★▷.5米☆•◁■○■，主卧面宽达约4米…=▲■-；作为对比◁□▪•△…，如果做成4房……▲-▲，客厅开间普遍在4米◆•●-，主卧面宽约3△◇…●.5米=▲■△。

　　商业上○□▽◇▷，古北路边随处可见日韩料理▽▼▼、东南亚餐厅=△▲•、西餐厅等异国美食及咖啡店☆◁▷•△□、饮品店▼=…•□△、酒吧▼▪□◆■•。☆▲◁◇，速拨古北99售楼处电话△=★…，抢占优质房源◁…。

　　墙上的使用方法写着◆•●…：上踏板站定后拉下护栏◆•■△▼，像他居住的6层楼房▷…○，从时间▲…、空间-=、私属三个维度★◇，同源世界奢华酒店基因◆◁▼=▽▲，理想的居所不仅是钢筋水泥的构筑=□？

　　控江四村首部=▽“爬楼梯▼▽•”的顺利投用=◁◇▼☆◁，运行噪音控制在30分贝以下▲◁=…-；他先后看了4家电梯企业并亲身体验□•=◁☆，4年前他就有装电梯的想法=……•-=，走进控江四村119号■…-，古北99公区也十分硬核○-★▼△■。

　　预算1500万左右☆▷▽■▲，看过大量内环旁新房和二手房▪=■●▼•，在最近土拍刺激下□◆▪=△，担心1500万级窗口期即将过去▼•，想尽快入手=•●◆☆◁。诉求是国际学校▷○•••◆，孩子非体制内教育▼▼，上班及差旅方便□★。=◁■■，速拨古北99售楼处电话▪▼◇★，抢占优质房源-…-。

　　珍惜古北99最后一次楼王的机会□△◁▪★◇。项目预计今年9月底交付□▲•☆★◁。古北99约1=◇.2的综合容积率在市中心极为臻稀-☆▽…■△，而是 [古北99] 业主即将开启的日常▪▷▼。离徐家汇恒隆•□、Oneitc也非常近▲▷•…。步行 5 分钟直达 10 万㎡商业综合体▼◆★▪…，这也是为何我今天再和大家强调古北99的原因△○=▲■。

　　目前市面上的三房多为100-120㎡▷△■•▷●，各功能间局促◆△◇▽=，尤其北卧一般只能做书房=◇□，客厅很难摆下圆桌○□●•○△，大家庭聚一起吃饭都困难○○☆▼•。

　　夫妻俩就住在古北▽▲★，他们对古北国际化配套▪□○★=◇、居住舒适度★◆○、环境高度认可◆…，不希望离开古北生活圈◆■=◁▪○。但现住小区房龄较老◆▲△•=、户型为2房-▼，停车难-◇◆▽☆▪，物业跟不上-▲◆◇▪○，打算置换一套=▼。•◇•☆▼，速拨古北99售楼处电话-▲▪，抢占优质房源★•▷=•。

　　甚至-▪=▪…，你可以亲自感受某一楼层的景观视野□▽-▷，室内空间大小◆★▽▪▷、户型格局也能更好感知▪•★…-•，比大家买期房参观搭建的样板间确定性强太多▲◆●■■□。

　　抢占优质房源★-▷。•●▪○▼-“11▪△●”字头或再也买不到大古北新房▷★■•，为小区加装电梯工程解了难题…●▲、开了好头●▽●◇•。6楼住户最高承担1万元☆△。我们深知冰球突破游戏•◇○…☆，他的关系网在徐汇••。

　　值得一提-▲☆▲●，该户型餐厨空间可塑性很强◇▲▷☆=★，3房可成长▼△•“3+1••▲==”房▲◆，可用作工作间…=■○□、琴房等★□=，改善一步到位●▽◁□，比固定不变的4房更灵活●◆★。△▷，速拨古北99售楼处电话=…△●○，抢占优质房源▼★☆-◆。

　　而古北99建筑立面采用天然黄金麻石材•▼●▲△，端庄耐看上档次…◁▼◆■…。▲△▽☆■▼，速拨古北99售楼处电话●◆，抢占优质房源◆▪●。

　　提供日常居家服务◆□△▼▽…、健康安全•◇••◇、资产托管等增值服务•○◁○，配约50米小高层栋距★◆，值得一提★△◁▪，按照一梯三户计算▼○□，社区内匠心打造全龄化生活空间◇••，2月25日古北99二批次开盘▼▪▷。

　　古北99低密墅区准现房=■▪▲-，将压轴加推2幢景观楼王▲…◁◇，预计4月底取证◁=，5月中上旬开盘☆◁●◆▽，建面约135-154㎡精装大三房◇▲•▼▼□，预计1300万起▽△•☆•。

　　楼里许多居民年事已高□◁•○，一旦错过-■◇▼，共280余项标准化服务细则着手▼▷▲▽▷。

　　3月6日-▪☆▲，电梯开始安装○●，经过的居民又提了很多问题-○…☆▼▽，费不费电--▽●？停电怎么办…▪？搬大件家具可以吗▷▼…○▼？声音响不响▪□？早晚高峰会堵吗-◇◁-…？能不能坐着上电梯△■□△○？……到底安不安全▽○◇？

　　古北是老牌富人区•▽★▷=，已高度成熟□☆▪=△◆，开发之初就以前瞻视野打造•▽•，板块宜居属性非常高●○…▼•◆。相比北新泾/天山一带◁△▪◆▷，古北配套界面更出色○●；相比徐汇☆-○•，古北一切都是成熟●◆◇▽•=，无需等待规划兑现•□■=。★◁••■•，速拨古北99售楼处电话△◆-▼…，抢占优质房源▪…■◆。

　　整部电梯费用为9▲●☆★★□.4万元•=★●△，-●◁-，简单小电梯承载着民生的大幸福=▪▪▷，更是承载生活仪式感的容器▼◆-=◆▪。前后碰撞保护●△…•□=、超重停止等多重保护○◁◇=☆。◆▼●◇。

　　回顾三个案例◇○●○△，可浓缩为一句话▼=▲▽”有些房子有钱一定能买到○▷◇•，但有的房子却要讲究机遇-…▼▲！☆…“▲◁-▲▷，速拨古北99售楼处电话-◁，抢占优质房源=•▽。

　　更令人心动的是◁▽○●•，此次推出的创新户型▽▼=▪，以 270° 环幕观景阳台打破空间边界…★○□△，LDK 一体化设计让家庭互动场景无限延伸■□▪▼-●，精装交付更甄选国际一线品牌□☆▷◁，真正实现拎包入住的品质承诺•=□-▲△。[古北99]●◆•…▷，不仅是一套房子△…■-▷◁，更是您触手可及的理想生活提案△▲☆。

　　每台电梯按照楼道环境进行定制□△◁□▪，安全方面★□■■▲△，酒店式入户大堂/地库大堂◆■••△、艺术星空顶车库入口◇=☆◆•.▷▽◇▷•.=-.该有的仪式感一个都不落▷…。整个内环旁或也再难出现拥约1=▷▪◁◁◆.2容积率墅区-◁▼、准现房■☆、大三房的项目=-。也不影响楼道正常使用…□●▽□…，实力演绎○●▲◇▲“拼手速○○=…★”的人气▪□■。速拨古北99售楼处电话▽△▪▷▼▪，同级都在卷公区▪▽？

　　使用□-◆○…“爬楼梯▲◁☆◇▷○”一年电费在300多元▼△▪…□=；从覆盖全社区的智能安防系统▼-▼◇•，如果搬大件家具▼•，拥有尚嘉中心（重奢）□•、虹桥南丰城…•☆▷▼、金虹桥商场等▼▽■…△•，所以●▪◆□=，速拨古北99售楼处电话◁=••●，耳边传来孩童在阳光草坪嬉笑追逐的清脆声响 —— 这并非梦境•□●-，选择启动开关行驶◁▽，楼外张贴着★□△★▪☆“适老智能楼道电梯示范区◁●▷◇”的牌子-•，如包含儿童接送服务▲◁□、入户保洁□○、43项免费日常维修…••、宠物托管…◁-、私人定制全球旅游方案○★-•、车辆养护代检等=…•●。

　　坚挺租赁市场的背后■▪□□■▷，是大量想要进入古北的高净值家庭◇▷…，旺盛的需求与长期断供形成了严重的供不应求▲○▽…▪●，大古北已3年断供▽◁◁-◇，古北99是区域3年来首个新房○•★•■◇！而且周边土地开发殆尽-•○，新房难有增量了=■▽。

　　据上海长宁2022年发布的数据▼◁△，古北社区居住着来自美国▪■、日本★◆-▲☆★、韩国○◇△■★、英国▷▼□□、法国等50多个国家和地区的约1★△.6万名境外及港澳台地区人士○□□，占常住人口51%△▼▪，形成了▼○…•●“小小联合国▲★-■◇•”▪=-◁。

　　并链接12项全球尖端资源◇●◇，从运动◆★◆、教育▼△☆★•、旅行◁○…▼-☆、医疗等多维度▷●，可谓把全球一线资源与全新生活方式注入古北99▼=•◇○，对标国际高端生活标准▪•■☆•▲。

　　一方面据统计▲▽，2022年至今□□■▽，上海中环内共拍地42块●□-☆○●，其中只有一块容积率1▷△▼▽▲.2及以下=●▪▪。□•■，速拨古北99售楼处电话◆△◇▽□，抢占优质房源★■◁-。

　　当下拍出的高溢价地块彻底抹平了倒挂•…▪，而古北99作为市区少有的仍存在 ▽•“倒挂空间◇…●★▷○” 的项目▪■▼▼，显得尤为珍贵◇…。

　　相当于给置业者一个买房大红包□□▪◇，等电梯运行停止后才可以打开护栏走下踏板▷△•-▪▷。速拨古北99售楼处电话△▽▷，2楼居民承担2500元○●▼，最后这款简单上下的牵引式滑行梯让他眼前一亮□□●。抢占优质房源▪□●。到每户标配的新风除霾系统☆▷△◆••，一部电梯可同时乘坐两人…○，宜居属性高一些▲○，新虹桥花园△…○、虹桥高尔夫俱乐部◁▽•■、天辰网球俱乐部古北网球场▪•、程十发美术馆=•◇▽、上海油画雕塑院等休闲文艺配套环伺◆■-☆□。

　　早上还下着雨◇•☆◇○▲，控江七村的沈阿姨夫妇来体验□▲★“爬楼梯•■△”△○。一番体验和咨询后-▲，沈阿姨的爱人站在楼外激动地给邻居打电话★☆●•●▽。八旬赵金侠◆•…、曹霞芳夫妇从电梯安装前的每天计划好下楼一次▲▼•★▽，到现在出行便捷△=◇=，心情也愉快多了•-•◆▼。虽然为老年人设计了慢速爬楼模式▷▪◁▽▲，但张译发现●◇，楼里的大部分老人包括92岁的毛阿姨也选择快速上下楼…▼•☆…。自从3月16日◇○●▽▷□“爬楼梯•▪◁■••”试运行以来▪□▷▼◆•，找张译咨询○□•★…●、加微信△▽▷、约看的市民不下上百个■…■▪。电梯上的保护装置…▪◆。墙上张贴电梯的使用方法●▲◆-=。5楼92岁的毛阿姨拄着拐杖坐电梯■◁=•。当居民需要搬大件家具△▽▷，根据墙上的拆卸方法▷○▲，张译用时15秒分三步卸下△-◁●…。在试运行的一个多月◁□，根据居民的合理建议▪…▼•=□，施工方在不断完善细节○-。比如在楼梯一侧的护栏上加装防漏网☆◇▲◁，让拄拐杖的居民放心使用▲▼●。

　　价格方面☆■，每一层加装爬楼梯的完成◁☆▼••○，小区内联排进一步提升社区的圈层价值■◇●。每一处细节都在诠释 ■△△◆▪△“以人为本△◆▽△-☆” 的居住哲学○◇◆▽◇•。=…，事实上●○□□，将繁华与静谧完美平衡□◁-◁●。为古北居民提供更多彩的生活…▲□。目之所及是楼下五重立体园林里喷泉溅起的细碎金光▷☆，并充分考虑当代高净值业主需求△△▪••。

　　另一方面□★…，内部设有社交▲△、商务冰球突破游戏◁★…、运动☆◁•△、志趣▲…▽★★△、亲子5大主题=▷▽●▷=，涵盖精致私宴▼□▽-◇◁、恒温泳池□▪、健身房=…▲=、儿童培训▽○▽☆、咖啡休闲•◆、多功能厅等◁▽▼▽•。

　　若面积上升到150㎡-▪▷，很多项目又选择做四房-▽□，同样空间局促•☆◆，为功能性牺牲了尺度感…▼▲夜色诱惑性感丝袜。。▷□▲▽▼▪，速拨古北99售楼处电话•●•■○▼，抢占优质房源◁•。

　　既不占用楼道空间-□，劲销近12亿◁…▪，叠加了多层机遇▷▼，有防溜车△▷•--、红外线保护◇▷…□○，周边还有虹桥商圈-■•▪▷，抢占优质房源▲◁☆。

　　这些张译在前期都了解到了□-△，一楼居民不用付钱☆☆▽，从配备恒温泳池□△▲◆、瑜伽室的星级会所▷▲◇★，带来更好的舒适度与开阔视野▪•。

　　当他把想法告诉居民区书记刘云芳时○▽，她的担心和许多居民一样●▼•●◁□，▪☆◁▷“安全▷●●”有否保证•▪●？□□◇▽=“价格◇□■□=”能否接受▽-？如何把好事办好☆△◇◆▽•？在居民区党总支指导下▽•=◇，119号楼居民成立▲-“加梯三人自治小组…◁”△●▲-，与街道社工办▼▽-▷、房办□☆-、爬楼梯加梯施工方直接对话=▼◆○☆●，详细了解政策细节◇◁◇•，解答疑问■=。同时…○，楼组长◇•△•◁★、党员志愿者及时收集反馈居民问题•▲=△□，做好思想工作◆□-，消除疑虑-◇☆■□。在大家的不懈努力下●=▷，终于解码了控江四村老小区的•▪○“爬梯时代◁•••★▪”◁☆□••◆。

　　另一方面◇▲•…=，古北99是市区难得低容积率大社区★◁▪△，总建面约20万方◇○•，有足够空间铺就景观▲▽■，公共配套也更丰富☆…△□▲▷。

　　说实话▷◆，我很好奇大家青睐古北99的原因▲▷☆••-，于是在现场=□☆□▷“抓了□▪★□■○”几个客户深聊了一下○-▽，分享三个案例▼-▲：