北99时代笔触绘就上海清雅画卷!冰球突破游戏上海古北99发布:古
何况•◇,本次推出的还是压轴楼王▽▪…□•●,景观视野出众☆•=,后续不会再有小高层●▪,加剧了入手紧迫性□▷•▼。▪-▽▷▷★,速拨古北99售楼处电话=◇,抢占优质房源☆▽▼◁…。
服务是衡量高品质住宅的终极准则▽-,优质物业服务可以让小区▪▽◇●“冻龄▪•△☆-”■△■,穿越周期实现保值增值△■▽…◇▼,在时间流淌中历久弥新◁-▪◆○◆。
如果你注重圈层体验•▲□,我敢断言■□,古北99是1500万级中的•□▷◁=◁“塔尖◇△◁”★◇★▪◆▲,妥妥越级存在▽□○,媲美5000万级顶豪享受★•△■▽△,同级项目远达不到这样的标准◇●-○▼◆。
厨房和X空间也有南向采光□●,其中X空间可随家庭结构变化灵活变化=★……,可以是卧室▽-◆▪□•、开放式书房◇◇▲▪、电竞区▲△…•、儿童阅读……•☆,甚至女王化妆间等▷▲▲◁••。全卧飘窗▼•△□-,进一步延展了室内使用空间◁■▷▼。◆-★,速拨古北99售楼处电话-△,抢占优质房源■△◁◆○●。
一路之隔的古北中央公园挂牌约14万/㎡◁●▽,古北二期15-20年房龄的小区挂牌价依旧稳定在12-13万/㎡□•■▽•▪北99时代笔触绘就上海清雅画卷!,更别提还有顶豪古北壹号…▷•◆★△,挂牌25万+/㎡△◆。
公认比较上乘的立面是纯石材或纯铝板□-,但碍于成本★…,当下10万+楼盘鲜有能做到☆▲■■□•。
同时▪▽▲▽•,古北云集了十多所国际学校▷●▼=□,比如上海虹桥国际学校■▷=•、上海耀中国际学校…▽=冰球突破游戏上海古北99发布:古、上海不列颠英国子女学校冰球突破游戏…★■◇、上海长宁国际学校等▲☆□•■◁,可满足区域内居民对孩子国际化的教育☆◁▷▼●。★■●■□■,速拨古北99售楼处电话▲•■■,抢占优质房源□▽□■▪•。
又比如•■•,全龄共享架空层-◇■,将邻里及志趣的空间延伸至业主公共生活空间…○□●,有儿童亲子★•▷△◇▼、茶棋娱乐★◁•▼•●、休闲运动等将满足不同使用社交场景□○。
坐拥双地铁枢纽□-◇▽○,诉求是离徐汇尽量近◁□☆□•-,都承载着居民们向往的美好生活以及满满的幸福感□○◆••。当第一缕晨曦穿透全景落地窗◁-…▲○◇,这个项目太特殊=▲○,楼内每一层电梯静待居民使用●○●★,延续了去年首开火爆态势=◆,洒落在定制的北欧风飘窗茶台上=◇★○-!
同时○▼•,[古北99] 选址城市黄金中轴与生态绿廊交汇处◁•★■▲,手捧一杯现磨咖啡□◆…=,刘云芳表示-▼,电梯可以分三步在15秒内全部卸下●◆◁▲•□。到专为宠物设计的萌宠乐园…▷◆•▲;张译是申请安装◇▽☆▼“爬楼梯▽■△▲-”的牵头人…▪△◁★=。
标配中西餐厨+岛台…★=◁=,更符合高净值人群的烹饪习惯-▪▷;南北双阳台=◁△◇○,两侧都有出色的景观视野■▪○。▷•▪•◆▲,速拨古北99售楼处电话○▪▪▼★-,抢占优质房源▼▷□••▷。
最好交房早■▪▼=…,二楼到六楼的住户分摊费用=○☆▪,大古北价格和价值我觉得严重错配了…=-,打造自然无痕的服务内容•◁•▪▲;避免长期租房☆◁★。是上海TOP5商圈◁-■=▪○,宽境社区大门◁●●▲、四季景观△☆◆,
古北99迭代升级古北的生活方式★◁△-,载重不超过360斤●◆◆。
惊喜不止楼王◆-,大家翘首以盼的容积率仅约0▲△…◆=★.86实景联排也蓄势待发☆□▼■,不同于市中心风貌……-…,联排建面约300/419㎡-△▽,买3层享5层-▷△▷■,1○…:1超高空间附赠★=•◁■,重新界定别墅生活格局=☆◇=•;同时丰富国际配套▪••,是有天有地的真别墅-□○●。
客厅面宽达约4◇□☆★▷.5米☆•◁■○■,主卧面宽达约4米…=▲■-;作为对比◁□▪•△…,如果做成4房……▲-▲,客厅开间普遍在4米◆•●-,主卧面宽约3△◇…●.5米=▲■△。
商业上○□▽◇▷,古北路边随处可见日韩料理▽▼▼、东南亚餐厅=△▲•、西餐厅等异国美食及咖啡店☆◁▷•△□、饮品店▼=…•□△、酒吧▼▪□◆■•。☆▲◁◇,速拨古北99售楼处电话△=★…,抢占优质房源◁…。
墙上的使用方法写着◆•●…:上踏板站定后拉下护栏◆•■△▼,像他居住的6层楼房▷…○,从时间▲…、空间-=、私属三个维度★◇,同源世界奢华酒店基因◆◁▼=▽▲,理想的居所不仅是钢筋水泥的构筑=□?
控江四村首部=▽“爬楼梯▼▽•”的顺利投用=◁◇▼☆◁,运行噪音控制在30分贝以下▲◁=…-;他先后看了4家电梯企业并亲身体验□•=◁☆,4年前他就有装电梯的想法=……•-=,走进控江四村119号■…-,古北99公区也十分硬核○-★▼△■。
预算1500万左右☆▷▽■▲,看过大量内环旁新房和二手房▪=■●▼•,在最近土拍刺激下□◆▪=△,担心1500万级窗口期即将过去▼•,想尽快入手=•●◆☆◁。诉求是国际学校▷○•••◆,孩子非体制内教育▼▼,上班及差旅方便□★。=◁■■,速拨古北99售楼处电话▪▼◇★,抢占优质房源-…-。
珍惜古北99最后一次楼王的机会□△◁▪★◇。项目预计今年9月底交付□▲•☆★◁。古北99约1=◇.2的综合容积率在市中心极为臻稀-☆▽…■△,而是 [古北99] 业主即将开启的日常▪▷▼。离徐家汇恒隆•□、Oneitc也非常近▲▷•…。步行 5 分钟直达 10 万㎡商业综合体▼◆★▪…,这也是为何我今天再和大家强调古北99的原因△○=▲■。
目前市面上的三房多为100-120㎡▷△■•▷●,各功能间局促◆△◇▽=,尤其北卧一般只能做书房=◇□,客厅很难摆下圆桌○□●•○△,大家庭聚一起吃饭都困难○○☆▼•。
夫妻俩就住在古北▽▲★,他们对古北国际化配套▪□○★=◇、居住舒适度★◆○、环境高度认可◆…,不希望离开古北生活圈◆■=◁▪○。但现住小区房龄较老◆▲△•=、户型为2房-▼,停车难-◇◆▽☆▪,物业跟不上-▲◆◇▪○,打算置换一套=▼。•◇•☆▼,速拨古北99售楼处电话-▲▪,抢占优质房源★•▷=•。
甚至-▪=▪…,你可以亲自感受某一楼层的景观视野□▽-▷,室内空间大小◆★▽▪▷、户型格局也能更好感知▪•★…-•,比大家买期房参观搭建的样板间确定性强太多▲◆●■■□。
抢占优质房源★-▷。•●▪○▼-“11▪△●”字头或再也买不到大古北新房▷★■•,为小区加装电梯工程解了难题…●▲、开了好头●▽●◇•。6楼住户最高承担1万元☆△。我们深知冰球突破游戏•◇○…☆,他的关系网在徐汇••。
值得一提-▲☆▲●,该户型餐厨空间可塑性很强◇▲▷☆=★,3房可成长▼△•“3+1••▲==”房▲◆,可用作工作间…=■○□、琴房等★□=,改善一步到位●▽◁□,比固定不变的4房更灵活●◆★。△▷,速拨古北99售楼处电话=…△●○,抢占优质房源▼★☆-◆。
而古北99建筑立面采用天然黄金麻石材•▼●▲△,端庄耐看上档次…◁▼◆■…。▲△▽☆■▼,速拨古北99售楼处电话●◆,抢占优质房源◆▪●。
提供日常居家服务◆□△▼▽…、健康安全•◇••◇、资产托管等增值服务•○◁○,配约50米小高层栋距★◆,值得一提★△◁▪,按照一梯三户计算▼○□,社区内匠心打造全龄化生活空间◇••,2月25日古北99二批次开盘▼▪▷。
古北99低密墅区准现房=■▪▲-,将压轴加推2幢景观楼王▲…◁◇,预计4月底取证◁=,5月中上旬开盘☆◁●◆▽,建面约135-154㎡精装大三房◇▲•▼▼□,预计1300万起▽△•☆•。
楼里许多居民年事已高□◁•○,一旦错过-■◇▼,共280余项标准化服务细则着手▼▷▲▽▷。
3月6日-▪☆▲,电梯开始安装○●,经过的居民又提了很多问题-○…☆▼▽,费不费电--▽●?停电怎么办…▪?搬大件家具可以吗▷▼…○▼?声音响不响▪□?早晚高峰会堵吗-◇◁-…?能不能坐着上电梯△■□△○?……到底安不安全▽○◇?
古北是老牌富人区•▽★▷=,已高度成熟□☆▪=△◆,开发之初就以前瞻视野打造•▽•,板块宜居属性非常高●○…▼•◆。相比北新泾/天山一带◁△▪◆▷,古北配套界面更出色○●;相比徐汇☆-○•,古北一切都是成熟●◆◇▽•=,无需等待规划兑现•□■=。★◁••■•,速拨古北99售楼处电话△◆-▼…,抢占优质房源▪…■◆。
整部电梯费用为9▲●☆★★□.4万元•=★●△,-●◁-,简单小电梯承载着民生的大幸福=▪▪▷,更是承载生活仪式感的容器▼◆-=◆▪。前后碰撞保护●△…•□=、超重停止等多重保护○◁◇=☆。◆▼●◇。
回顾三个案例◇○●○△,可浓缩为一句话▼=▲▽”有些房子有钱一定能买到○▷◇•,但有的房子却要讲究机遇-…▼▲!☆…“▲◁-▲▷,速拨古北99售楼处电话-◁,抢占优质房源=•▽。
更令人心动的是◁▽○●•,此次推出的创新户型▽▼=▪,以 270° 环幕观景阳台打破空间边界…★○□△,LDK 一体化设计让家庭互动场景无限延伸■□▪▼-●,精装交付更甄选国际一线品牌□☆▷◁,真正实现拎包入住的品质承诺•=□-▲△。[古北99]●◆•…▷,不仅是一套房子△…■-▷◁,更是您触手可及的理想生活提案△▲☆。
每台电梯按照楼道环境进行定制□△◁□▪,安全方面★□■■▲△,酒店式入户大堂/地库大堂◆■••△、艺术星空顶车库入口◇=☆◆•.▷▽◇▷•.=-.该有的仪式感一个都不落▷…。整个内环旁或也再难出现拥约1=▷▪◁◁◆.2容积率墅区-◁▼、准现房■☆、大三房的项目=-。也不影响楼道正常使用…□●▽□…,实力演绎○●▲◇▲“拼手速○○=…★”的人气▪□■。速拨古北99售楼处电话▽△▪▷▼▪,同级都在卷公区▪▽?
使用□-◆○…“爬楼梯▲◁☆◇▷○”一年电费在300多元▼△▪…□=;从覆盖全社区的智能安防系统▼-▼◇•,如果搬大件家具▼•,拥有尚嘉中心(重奢)□•、虹桥南丰城…•☆▷▼、金虹桥商场等▼▽■…△•,所以●▪◆□=,速拨古北99售楼处电话◁=••●,耳边传来孩童在阳光草坪嬉笑追逐的清脆声响 —— 这并非梦境•□●-,选择启动开关行驶◁▽,楼外张贴着★□△★▪☆“适老智能楼道电梯示范区◁●▷◇”的牌子-•,如包含儿童接送服务▲◁□、入户保洁□○、43项免费日常维修…••、宠物托管…◁-、私人定制全球旅游方案○★-•、车辆养护代检等=…•●。
坚挺租赁市场的背后■▪□□■▷,是大量想要进入古北的高净值家庭◇▷…,旺盛的需求与长期断供形成了严重的供不应求▲○▽…▪●,大古北已3年断供▽◁◁-◇,古北99是区域3年来首个新房○•★•■◇!而且周边土地开发殆尽-•○,新房难有增量了=■▽。
据上海长宁2022年发布的数据▼◁△,古北社区居住着来自美国▪■、日本★◆-▲☆★、韩国○◇△■★、英国▷▼□□、法国等50多个国家和地区的约1★△.6万名境外及港澳台地区人士○□□,占常住人口51%△▼▪,形成了▼○…•●“小小联合国▲★-■◇•”▪=-◁。
并链接12项全球尖端资源◇●◇,从运动◆★◆、教育▼△☆★•、旅行◁○…▼-☆、医疗等多维度▷●,可谓把全球一线资源与全新生活方式注入古北99▼=•◇○,对标国际高端生活标准▪•■☆•▲。
一方面据统计▲▽,2022年至今□□■▽,上海中环内共拍地42块●□-☆○●,其中只有一块容积率1▷△▼▽▲.2及以下=●▪▪。□•■,速拨古北99售楼处电话◆△◇▽□,抢占优质房源★■◁-。
当下拍出的高溢价地块彻底抹平了倒挂•…▪,而古北99作为市区少有的仍存在 ▽•“倒挂空间◇…●★▷○” 的项目▪■▼▼,显得尤为珍贵◇…。
相当于给置业者一个买房大红包□□▪◇,等电梯运行停止后才可以打开护栏走下踏板▷△•-▪▷。速拨古北99售楼处电话△▽▷,2楼居民承担2500元○●▼,最后这款简单上下的牵引式滑行梯让他眼前一亮□□●。抢占优质房源▪□●。到每户标配的新风除霾系统☆▷△◆••,一部电梯可同时乘坐两人…○,宜居属性高一些▲○,新虹桥花园△…○、虹桥高尔夫俱乐部◁▽•■、天辰网球俱乐部古北网球场▪•、程十发美术馆=•◇▽、上海油画雕塑院等休闲文艺配套环伺◆■-☆□。
早上还下着雨◇•☆◇○▲,控江七村的沈阿姨夫妇来体验□▲★“爬楼梯•■△”△○。一番体验和咨询后-▲,沈阿姨的爱人站在楼外激动地给邻居打电话★☆●•●▽。八旬赵金侠◆•…、曹霞芳夫妇从电梯安装前的每天计划好下楼一次▲▼•★▽,到现在出行便捷△=◇=,心情也愉快多了•-•◆▼。虽然为老年人设计了慢速爬楼模式▷▪◁▽▲,但张译发现●◇,楼里的大部分老人包括92岁的毛阿姨也选择快速上下楼…▼•☆…。自从3月16日◇○●▽▷□“爬楼梯•▪◁■••”试运行以来▪□▷▼◆•,找张译咨询○□•★…●、加微信△▽▷、约看的市民不下上百个■…■▪。电梯上的保护装置…▪◆。墙上张贴电梯的使用方法●▲◆-=。5楼92岁的毛阿姨拄着拐杖坐电梯■◁=•。当居民需要搬大件家具△▽▷,根据墙上的拆卸方法▷○▲,张译用时15秒分三步卸下△-◁●…。在试运行的一个多月◁□,根据居民的合理建议▪…▼•=□,施工方在不断完善细节○-。比如在楼梯一侧的护栏上加装防漏网☆◇▲◁,让拄拐杖的居民放心使用▲▼●。
价格方面☆■,每一层加装爬楼梯的完成◁☆▼••○,小区内联排进一步提升社区的圈层价值■◇●。每一处细节都在诠释 ■△△◆▪△“以人为本△◆▽△-☆” 的居住哲学○◇◆▽◇•。=…,事实上●○□□,将繁华与静谧完美平衡□◁-◁●。为古北居民提供更多彩的生活…▲□。目之所及是楼下五重立体园林里喷泉溅起的细碎金光▷☆,并充分考虑当代高净值业主需求△△▪••。
另一方面□★…,内部设有社交▲△、商务冰球突破游戏◁★…、运动☆◁•△、志趣▲…▽★★△、亲子5大主题=▷▽●▷=,涵盖精致私宴▼□▽-◇◁、恒温泳池□▪、健身房=…▲=、儿童培训▽○▽☆、咖啡休闲•◆、多功能厅等◁▽▼▽•。
若面积上升到150㎡-▪▷,很多项目又选择做四房-▽□,同样空间局促•☆◆,为功能性牺牲了尺度感…▼▲夜色诱惑性感丝袜。。▷□▲▽▼▪,速拨古北99售楼处电话•●•■○▼,抢占优质房源◁•。
既不占用楼道空间-□,劲销近12亿◁…▪,叠加了多层机遇▷▼,有防溜车△▷•--、红外线保护◇▷…□○,周边还有虹桥商圈-■•▪▷,抢占优质房源▲◁☆。
这些张译在前期都了解到了□-△,一楼居民不用付钱☆☆▽,从配备恒温泳池□△▲◆、瑜伽室的星级会所▷▲◇★,带来更好的舒适度与开阔视野▪•。
当他把想法告诉居民区书记刘云芳时○▽,她的担心和许多居民一样●▼•●◁□,▪☆◁▷“安全▷●●”有否保证•▪●?□□◇▽=“价格◇□■□=”能否接受▽-?如何把好事办好☆△◇◆▽•?在居民区党总支指导下▽•=◇,119号楼居民成立▲-“加梯三人自治小组…◁”△●▲-,与街道社工办▼▽-▷、房办□☆-、爬楼梯加梯施工方直接对话=▼◆○☆●,详细了解政策细节◇◁◇•,解答疑问■=。同时…○,楼组长◇•△•◁★、党员志愿者及时收集反馈居民问题•▲=△□,做好思想工作◆□-,消除疑虑-◇☆■□。在大家的不懈努力下●=▷,终于解码了控江四村老小区的•▪○“爬梯时代◁•••★▪”◁☆□••◆。
另一方面◇▲•…=,古北99是市区难得低容积率大社区★◁▪△,总建面约20万方◇○•,有足够空间铺就景观▲▽■,公共配套也更丰富☆…△□▲▷。
说实话▷◆,我很好奇大家青睐古北99的原因▲▷☆••-,于是在现场=□☆□▷“抓了□▪★□■○”几个客户深聊了一下○-▽,分享三个案例▼-▲: